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Online-Formular Mietrecht (Vermieter)

Wir möchten Ihr Anliegen schnell und rechtssicher prüfen. Hierfür benötigen wir einige Angaben von Ihnen. Sie können hierfür gerne unser Online-Formular verwenden. Um Ihre Eingaben an uns zu senden, klicken Sie bitte auf “Formular an Kanzlei übermitteln”. Sie haben auch die Möglichkeit, Ihre Eingaben zwischenzuspeichern und das Formular zu einem späteren Zeitpunkt zu vervollständigen. Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung, telefonisch oder in einem persönlichen Besprechungstermin.

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Angaben zum Vermieter

Anzahl der Vermieter

Vermieter 1

Art des Vermieters

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Name der Gesellschaft

Anschrift

Telefon

E-Mail

Ansprechpartner/Vertreter

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Rolle

Telefon

E-Mail

Besteht eine Rechtsschutzversicherung

Nein

Versicherungsunternehmen

Versicherungsnummer

Höhe der Selbstbeteiligung

Gab es einen Vermieterwechsel?

Nein

Wird der Vermieter durch eine Hausverwaltung vertreten?

Nein

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Name der Hausverwaltung

Anschrift

Ansprechpartner

Telefon

E-Mail

Vermieter 2

Art des Vermieters

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Name der Gesellschaft

Anschrift

Telefon

E-Mail

Ansprechpartner/Vertreter

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Rolle

Telefon

E-Mail

Besteht eine Rechtsschutzversicherung

Nein

Versicherungsunternehmen

Versicherungsnummer

Höhe der Selbstbeteiligung

Gab es einen Vermieterwechsel?

Nein

Wird der Vermieter durch eine Hausverwaltung vertreten?

Nein

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Name der Hausverwaltung

Anschrift

Ansprechpartner

Telefon

E-Mail

Vermieter 3

Art des Vermieters

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Name der Gesellschaft

Anschrift

Telefon

E-Mail

Ansprechpartner/Vertreter

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Rolle

Telefon

E-Mail

Besteht eine Rechtsschutzversicherung

Nein

Versicherungsunternehmen

Versicherungsnummer

Höhe der Selbstbeteiligung

Gab es einen Vermieterwechsel?

Nein

Wird der Vermieter durch eine Hausverwaltung vertreten?

Nein

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Name der Hausverwaltung

Anschrift

Ansprechpartner

Telefon

E-Mail

Vermieter 4

Art des Vermieters

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Name der Gesellschaft

Anschrift

Telefon

E-Mail

Ansprechpartner/Vertreter

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Rolle

Telefon

E-Mail

Besteht eine Rechtsschutzversicherung

Nein

Versicherungsunternehmen

Versicherungsnummer

Höhe der Selbstbeteiligung

Gab es einen Vermieterwechsel?

Nein

Wird der Vermieter durch eine Hausverwaltung vertreten?

Nein

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Name der Hausverwaltung

Anschrift

Ansprechpartner

Telefon

E-Mail

Angaben zum Mieter

Gab es einen Mieterwechsel?

Nein

Grund des Mieterwechsels

Vertragliche Vereinbarung

Tod des alleinigen Mieters

Tod eines von mehreren Mietern

Erbfolge

Scheidung

Anzahl der Mieter

Mieter 1

Art des Mieters

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Name der Gesellschaft

Anschrift

Telefon

E-Mail

Ansprechpartner/Vertreter

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Rolle

Telefon

E-Mail

Mieter 2

Art des Mieters

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Name der Gesellschaft

Anschrift

Telefon

E-Mail

Ansprechpartner/Vertreter

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Rolle

Telefon

E-Mail

Mieter 3

Art des Mieters

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Name der Gesellschaft

Anschrift

Telefon

E-Mail

Ansprechpartner/Vertreter

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Rolle

Telefon

E-Mail

Mieter 4

Art des Mieters

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Name der Gesellschaft

Anschrift

Telefon

E-Mail

Ansprechpartner/Vertreter

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Rolle

Telefon

E-Mail

Angaben zur Anfrage

Grund der Anfrage

Zahlungsverzug

Eigenbedarf anmelden

Vertragsverletzung (z.B. Ruhestörung)

Mieterhöhung

Sonstiger

Sonstiger Grund

Gibt es laufende mietrechtliche Streitigkeiten?

Nein

Bitte erläutern

Angaben zur Mietsache

Adresse

Mietgegenstand

Wohnfläche (m²)

Baujahr

Anzahl der Zimmer

Ausstattung

Küche

Bad/WC

Balkon/Terrasse

Keller

Garage/Stellplatz

Garten

Besonderheiten

Grundstücksfläche (m²)

Gibt es einen Verwalter?

Nein

Anrede, Titel

Vorname

Nachname

Anschrift des Verwalters

Telefon

E-Mail

Angaben zum Mietvertrag

Besteht ein schriftlicher Mietvertrag?

Nein

Beginn des Mietverhältnisses

Tag

Monat

Jahr

Wurde der Mietvertrag für mehr als ein Jahr oder unbefristet abgeschlossen?

Nein

Art des Mietvertrags

Unbefristet

Befristet

Ende des Mietverhältnisses

Tag

Monat

Jahr

Art der Vermietung?

Private Nutzung

Gewerbliche Nutzung

Gemischte Nutzung

Sonstige

Bitte erläutern

Angaben zur Miete

Handelt es sich um preisgebundenen Wohnraum?

Nein

Mtl. Kaltmiete

Mtl. Warmmiete

Sonstige Mieteinnahmen

Angaben zur Kaution

Welche Art der Kaution wurde vereinbart?

Barkaution

Kautionskonto

Bürgschaft

Kaution laut Mietvertrag

Höhe der geleisteten Kaution

Wurde die Kaution bereits zurückgezahlt?

Nein

Teilweise

Bitte erläutern

Wurden weitere Mietsicherheiten vereinbart?

Nein

Bitte erläutern

Angaben zum Eigenbedarf

In welcher Beziehung stehen Sie zu der einziehenden Person?

Aus welchem Grund besteht Eigenbedarf?

Bitte erläutern

Gibt es eine Vereinbarung zur Kündigung aus Eigenbedarf?

Nein

Nicht sicher

Bitte erläutern

Besteht eine Ersatzwohnung des Eigentümers?

Nein

Angaben zum Zahlungsverzug

Höhe des Zahlungsverzugs

Bitte erläutern

Wurde der Mieter bereits zur Zahlung aufgefordert?

Ja, mündlich

Ja, schriftlich

Nein

Wurden die Mieter bereits zur Zahlung aufgefordert?

Ja, mündlich

Ja, schriftlich

Nein

Datum der Aufforderung

Tag

Monat

Jahr

Bestehen weitere offene Forderungen?

Nein

Höhe der offenen Forderungen

Bitte erläutern

Wurde der Mieter bereits zur Zahlung aufgefordert?

Ja, schriftlich

Ja, mündlich

Nein

Wurden die Mieter bereits zur Zahlung aufgefordert?

Ja, schriftlich

Ja, mündlich

Nein

Datum der Aufforderung

Tag

Monat

Jahr

Angaben zur Vertragsverletzung

Art der Vertragsverletzung

Störung des Hausfriedens

Beleidigung/ Belästigung

Unerlaubte Tierhaltung

Mehrfach unpünktliche Mietzahlung

Falschangaben bei Vertragsschluss

Drogenhandel/ Drogenanbau

Ungenehmigte Untervermietung

Sonstige

Bitte erläutern

Können andere Personen dies bestätigen?

Nein

Bitte erläutern

Ist so ein Verhalten schon öfter vorgekommen?

Nein

Bitte erläutern

Angaben zu offenen Forderungen

Bestehen offene Forderungen?

Nein

Bitte erläutern

Wurde der Mieter bereits zur Zahlung aufgefordert?

Ja, schriftlich

Ja, mündlich

Nein

Wurden die Mieter bereits zur Zahlung aufgefordert?

Ja, schriftlich

Ja, mündlich

Nein

Datum der Aufforderung

Tag

Monat

Jahr

Angaben zur Mieterhöhung

Haben Sie die Miete bereits erhöht bzw. wurde eine Mieterhöhung angekündigt?

Nein

Bitte erläutern

Datum des Ankündigungsschreibens

Tag

Monat

Jahr

Zu welchem Datum soll die Miete erhöht werden?

Tag

Monat

Jahr

Neue monatliche Kaltmiete

Haben Sie die Miete in den letzten drei Jahren schon einmal erhöht?

Nein

Bitte erläutern

Liegt ein Mietwertgutachten vor?

Nein

Wurde ein Mietpreisspiegel angegeben?

Nein

Mietpreisspiegel

Gab es in den letzten zwei Jahren Modernisierungen?

Nein

Bitte erläutern

Angaben zur Kündigung

Wurde der Mietvertrag bereits gekündigt?(erforderlich)

Nein

Datum der Kündigung

Tag

Monat

Jahr

Soll gekündigt werden?

Nein

Nicht sicher

Bitte erläutern

Durch wen wurde der Vertrag gekündigt?

Vermieter

Mieter

Wurde fristgerecht gekündigt?

Nein (fristlos)

Mietverhältnis endet am

Tag

Monat

Jahr

Erfolgte vor der Kündigung eine Abmahnung?

Nein

Datum der Abmahnung

Tag

Monat

Jahr

Wurde Widerspruch eingelegt?

Nein

Bitte erläutern

Ist der Auszug bereits erfolgt?

Nein

Wann soll der Auszug erfolgen?

Tag

Monat

Jahr

Hat eine Übergabe stattgefunden?

Nein

Gibt es ein Übergabeprotokoll?

Nein

Weitere Angaben

Liegt auf Mieterseite ein besonderer Umstand vor?

Schwere Krankheit

Hohes Alter

Keine geeignete Ersatzwohnung

Minderjährige Kinder

Gebrechlichkeit

Schwangerschaft

Bevorstehende Abschlussprüfung

Niedriges Einkommen

Sonstiger

Bitte erläutern

Müssen Renovierungsarbeiten vorgenommen werden?

Nein

Nicht sicher

Bitte erläutern

Anmerkungen/Sonstige Hinweise

Anmerkungen

Unterlagen hochladen

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir eine Kopie bzw. einen Scan von manchen Unterlagen. Gern können Sie dazu die nachfolgende Uploadfunktion nutzen. Alternativ können Sie uns die Unterlagen auch per E-Mail senden.

Folgende Unterlagen werden benötigt:

Kopie Ihres Mietvertrags / Ihrer Mietverträge mit allen ergänzenden Unterlagen und Zusatzvereinbarungen

Kopie des Übergabeprotokolls

Kopie der Kündigung

Kopie der Abmahnung

Kopie der bisherigen Korrespondenz der Vertragsparteien

Kopie des Mietwertgutachtens

Kopie der Zahlungsaufforderung

Bei Geltendmachung von Schadensersatz wegen Schäden der Mietsache: Rechnungen, Kostenvoranschläge, Fotos

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Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Übermittlung durch unser Online-Formular nicht automatisch eine Mandatsannahme darstellt. Ein Mandatsverhältnis kommt erst zustande, wenn wir dies ausdrücklich bestätigen und eine schriftliche Mandatsvereinbarung getroffen wurde.

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